Karkasiniai namai tapo vienu populiariausių pasirinkimų Lietuvoje, kai kalbama apie greitą, ekonomišką ir šiltą būstą. Tačiau dažnas susiduria su klausimu – kiek iš tiesų kainuoja tokio tipo statyba? Nors tiksli suma priklauso nuo daugelio veiksnių, galima išskirti pagrindines sąnaudas, kurios lemia galutinę kainą – nuo projekto iki apdailos lygio.
Pagrindiniai kainą lemiantys veiksniai
Vienas svarbiausių dalykų, nulemiantis kainą, yra namų plotas ir architektūrinis sudėtingumas. Kuo daugiau kampų, langų ar aukštų – tuo daugiau darbo ir medžiagų reikia. Paprastas vieno aukšto namas visada kainuos mažiau nei dviejų aukštų konstrukcija su sudėtingu stogu.
Taip pat svarbi yra naudojamų medžiagų kokybė. Pigiausias variantas – standartiniai medienos rėmai, bazinė izoliacija ir paprasti langai. Tuo tarpu aukštesnės klasės namai statomi naudojant geresnes termoizoliacines medžiagas, sandarius langus bei efektyvias šildymo sistemas, todėl kainuoja daugiau, bet yra ekonomiškesni eksploatuoti.
Vidutinė karkasinio namo kaina Lietuvoje
Remiantis statybų rinkos duomenimis, bazinis karkasinio namo variantas (su pilnai pastatyta dėže, langais ir stogu) dažniausiai kainuoja nuo 800 iki 1 200 eurų už kvadratinį metrą. Tai apima konstrukcijas, izoliaciją ir pagrindines inžinerines sistemas.
Jei norima pilnai įrengto namo su vidaus apdaila, kaina pakyla iki 1 300–1 800 eurų už kv. m, priklausomai nuo pasirinktos medžiagų klasės, grindų dangų, santechnikos ar elektros įrangos. Prabangesni projektai su aukštesne energine klase, moderniu šildymu ir kokybišku fasadu gali siekti net 2 000 eurų už kv. m ar daugiau.
Statybos greitis ir ekonomiškumas
Vienas iš didžiausių karkasinių namų privalumų – statybos greitis. Kadangi didžioji dalis darbų atliekama gamykloje arba sausoje aplinkoje, pats montavimas trunka vos kelias savaites. Tai leidžia sumažinti darbo sąnaudas ir išvengti nenumatytų išlaidų, kurios dažnai pasitaiko mūrinėje statyboje.
Be to, karkasiniai namai pasižymi geru šilumos izoliacijos lygiu, todėl ilgainiui jie padeda sutaupyti šildymo išlaidas. Nors pradinė investicija gali atrodyti didesnė nei tikėtasi, ilgalaikėje perspektyvoje tokie namai atsiperka greičiau dėl mažesnių eksploatacinių kaštų.
Galutinės kainos įvertinimas
Galiausiai verta pabrėžti, kad kiekvienas projektas unikalus. Du iš pažiūros panašūs namai gali skirtis tūkstančiais eurų dėl pasirinktos apdailos, inžinerinių sprendimų ar net vietos, kurioje vyksta statyba. Norint realiai įvertinti biudžetą, būtina turėti aiškų projektą, kuriame būtų numatyti visi darbai ir medžiagos. Tik tada galima tiksliai pasakyti, kiek kainuos konkretus statinys ir ar verta investuoti į aukštesnės klasės sprendimus.
